Plus-value immobilière et les cas de figure d'exonération : votre notaire à Artigues-près-Bordeaux vous répond.

La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente d'un bien immobilier et son prix d'achat initial. Elle représente donc le bénéfice réalisé lors de la vente d'un bien immobilier. Elle est soumise à une imposition au titre de l'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.

Cependant, il existe plusieurs cas de figure d'exonération de la plus-value immobilière.

- Tout d'abord, les biens immobiliers détenus depuis plus de 30 ans sont exonérés de cette taxe.

- Ensuite, les résidences principales peuvent bénéficier d'une exonération totale de la plus-value immobilière, sous certaines conditions, notamment si le vendeur n'a pas été propriétaire d'un autre bien immobilier au cours des 4 dernières années. Les personnes âgées ou en situation de handicap peuvent également bénéficier d'une exonération partielle ou totale.

- Enfin, les cessions de terrains à bâtir peuvent être exonérées de la plus-value immobilière si elles ont été acquises avant le 13 septembre 2011.

Dans tous les cas, il est important de se renseigner auprès de votre notaire pour connaître les modalités d'exonération de la plus-value immobilière et éviter toute mauvaise surprise lors de la vente d'un bien immobilier.

Pour toute demande de RDV avec votre office notarial à Artigues-près-Bordeaux, prenez contact via le formulaire du site ou par téléphone.